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博雅修德:博观雅达,修志明德。《后汉书·杜林传》:"博雅多通,称为任职相。"谓学识渊博,品行端正。修德,出自《左传·庄公八年》,解释为修养德行,提升自身的修养,素养,旨在成为一个品德高尚的人...

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民众镇区楼盘惊现“3字头”_新闻频道_中山网

发布时间:2019/10/18 17:24 作者: 点击量:

民众镇区楼盘惊现“3字头”_新闻频道_中山网 科尔玛新城效果图 商报讯所谓红五月,向来是楼市推货的好时机.据统计,集中在5月入市或推新的楼盘就多达20个,商家为此卯足了劲,势要展开一场激烈的“搏斗”.一时间,价格战、低首付、买房送车位等手段层出不穷,其中最吸引眼球的非民众科尔玛新城莫属.5月10日开盘当日,该项目折后最低3587元/平方米起,“3字头”的价格成功吸引了一大批购房者,成为众多开发商中的大赢家.民众科尔玛新城位于中山市民众镇阳光大道浪网中学旁,开盘当日推出首期1-3栋78-114平方米二房和三房洋房单位,共196套房源.本次开盘可享受前期认筹3千元抵3万优惠,另外还可享受开盘98折、母亲节99折、销售经理、销售总监、总经理99折优惠,优惠后最低价3587元/平方米起,最高价为带平台的样板房5486元/平方米.其中,两房单位均价约3800元/平方米,三房单位均价约4000元/平方米.据现场的工作人员介绍,截至开盘后一小时,销控表显示共销控93套单位.尽管科尔玛新城位于民众镇区,但“3”字头的单位在中山也算罕有.民众本地人张阿姨告诉记者,之前也有看过同区的其他楼盘,但售价基本需要“4”字头,这次看到“3”字头的楼盘,觉得很便宜,加上女儿在附近的浪网中学上学,因此决定购买这里的2房单位.这样的价格,即便当是投资,也比较划算.该项目营销经理冯瑞卿介绍,在进行价格定位的时候,公司实际上也对市场做了一个非常详细的调查,并针对目标客户的消费习惯和理想价位进行了统计和总结.“我们了解过周边的项目,它们的售价通常在每平方米3800元至4200元之间,因此在价格方面我们的定位也和这些楼盘差不多,不过在这个基础上,我们也尽量把客户的利益放在第一位,致力提供更有竞争力的价格以及更优质的产品.”冯瑞卿认为,真正吸引客户的不仅仅是低价,更重要的是产品的附加值,“对比周边的项目可以发现,这里的配套是最为完善的,而这一点几乎所有的客户都心知肚明”.“目前民众的大项目并不多,已经在售的只有旭日品翠和科尔玛城等,旁边还有个即将开工的新项目,竞争还不大,所以在价格方面科尔玛城几乎没什么压力,不过凭借交通的利好,民众等北部组团日后的发展会更加迅速,进驻的项目只会越来越多,竞争也会愈演愈烈.”在谈到科尔玛城未来的房价走向时,有业内人士表示,虽然激烈的竞争会带来价格战,但对于科尔玛城这种主打南沙、深圳等外地客的项目来说,要充分考虑到客户的心理预期,价格只会涨不会跌,“而城区的项目则相反,因为主要针对本地的购房群体,竞争太大的话自然涨不到哪里去.”